融资租赁的条件

　　(一)概述

　　国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。

　　国际租赁的法律文件形式是国际租赁协议，而由于租赁方式不同，租赁协议的内容也不统一。即使是同一种租赁形式，只要双方同意，也可以规定各不相同的条款，因此使用本书的人不必拘泥于本书所提供的格式范本。

　　(二)租赁设备

　　该条款应对租赁设备作出详细的说明，列出租赁物的名称

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点

　　１．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。

　　２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在 天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果在 天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后 天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第四条 租赁期限

　　第五条 租金金额、支付日期和方式

　　第六条 租金的担保

　　１．本合同一经签订，乙方即向甲

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点

　　１．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。

　　２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在 天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果在 天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后 天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第四条 租赁期限

　　第五条 租金金额、支付日期和方式

　　第六条 租金的担保

　　１．本合同一经签订，乙方即向甲

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点

　　１．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。

　　２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在 天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果在 天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后 天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第四条 租赁期限

　　第五条 租金金额、

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点

　　１．租赁财产由供货方直接运交承租人所指定的交货地点向承租人交货。

　　２．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在 天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。

　　３．如果在 天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　４．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后 天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第四条 租赁期限

　　第五条 租金金额、

　　融资租赁指向承租人转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁形式。那么融资租赁担保合同又是怎么回事呢?以下是小编整理的融资租赁担保合同，欢迎参考阅读。

融资租赁担保合同范文一

　　甲方： 南京××担保有限公司

　　乙方：南京××实业发展有限公司

　　乙方与 有限公司(以下简称“ ”)于20xx年 月 日签署《融资租赁合同》(合同编号： )，开展融资租赁业务。 将价值 万元的 设备以融资租赁的方式出租给乙方。乙方特向甲方申请为该笔贷款提供设备回购保证担保。为保证此项业务顺利进行，防范风险，制订以下协议：

　　一、乙方将承租的 设备用于与208医院合作开办伽玛刀治疗研究中心(以下简称“中心”)，乙方与医院以分成的方式对中心利润进行分配。乙方保证将获得的中心盈利首先用于归还租金，并按照甲方要求将有关资料交甲方备案。

　　二、甲方为乙方进行的上述融资租赁提供设备回购保证担保，担保手续费以与乙方对中心盈利进行分成的方式获得。担保手续费的具体计算方式为：

　　1、融资租赁期限内，乙方每月获得的中心盈利在归还融资租赁租金后的剩余部分的50%为担保手续费。

　　2、融资租赁

关于融资租赁批复1

　　中国金融租赁有限公司:

　　《中国金融租赁有限公司关于在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务的申请》(中外金租〔〕29号)收悉。

　　根据《金融租赁公司管理办法》(中国银监会令x年第3号)、《中国银监会非银行金融机构行政许可事项实施办法(修订)》(中国银监会令x年第6号)、《中国银监会关于金融租赁公司在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务有关问题的通知》(银监发[20xx]2号)等有关规定，批准你公司在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务。

　　此复

　　x年8月10日

关于融资租赁批复2

　　融资租赁有限公司筹备组：

　　你们关于设立融资租赁有限公司的申请及相关附件收悉。现批复如下：

　　一、同意设立融资租赁有限公司(以下简称“公司”)。

　　(一)公司英文名称：x公司注册地址为：两路寸滩保税港区管理委员会综合大楼8-2-154;公司类型为：中外合资经营企业;公司投资者为：长江投资有限公司，润通国际贸易(香港)有限公司(Rato International Trading (Hong Kong) Co., Limited)。

　　(二)公司经营期限为：自营业执照签发之日起30年。

　　(三)公司经营范围为

　　出租方（以下简称甲方）：____________

　　承租方（以下简称乙方）：____________

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　1．财产名称：________________________

　　2．国别：____________________________

　　3．规格型号：________________________

　　4．质量标准：________________________

　　5．数量：____________________________

　　6．总金额：__________________________

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

　　1．租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

　　2．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3．如果在________天内乙方未按前项

　　合同编号：

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一章 合同的标的

　　根据＿＿＿＿＿＿＿＿＿文件批准，乙方拟租赁＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称租赁物件）。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币＿＿＿＿元（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第二章 对租赁物件的权利和义务

　　（２－１）在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　（２－２）租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　（２－３）为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　（

　　近些年我国融资租赁行业发展迅速,已成为主要的融资渠道,那么房屋融资租赁合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的房屋融资租赁合同范文，感谢您的阅读。

房屋融资租赁合同范文1

　　出租方(以下简称甲方)：______

　　承租方(以下简称乙方)：______

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本中小企业融资租赁合同。

　　第一条 合同说明

　　甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。

　　第二条 租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额

　　1.财产名称;

　　2.国别;

　　3.规格型号;

　　4.质量标准;

　　5.数量;

　　6.总金额。

　　第三条 租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。

　　1.租赁财产由供货方直接运交承租人的指定的交货地点，向承租人交货。

　　2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质