商铺认购协议书受法律保护吗

　　借条是有法律效力的，如果借条写的不规范对债务人、债权人都会有影响。那么你知道超过两年的借条是否受法律保护?下面小编整理了相关案例，供你参考。

　　超过两年的借条是否受法律保护案例

　　近日，家住广西巴马瑶族自治县巴马镇的李善手持一张3万元的借条要求起诉，并向巴马法院盘阳法庭的法官详细询问了诉讼风险有关情况。李善听人说借条超过两年过期就要不到钱了，非常担心。盘阳法庭的法官解答说，不是超过两年的借条就不受法律保护，要根据具体的约定确定诉讼时效期间，你的借条没有约定还款期限，可以随时主张权利，从主张权利之日起计算诉讼时效，李善对手中的借条有信心要回钱了。

　　【分歧】

　　公民之间的借贷是民间融资行为，在法律上称为民间借贷，现实生活中公民之间的借贷行为很普遍，也为解决资金困难促进生产发展起了重要作用;由于借贷行为的不规范，约定不明确，同时产生了不少纠纷，甚至影响社会的和谐稳定;你知道借贷的风险和法律保护期间吗?是两年还是另有规定呢!对此，我国法律规定对民事权利的保护，一般为两年，但具体如何确定，要根据借条的约定才能确定诉讼时效保护期间，并不是超过两年的借条就不受法律保护。

　　【评析】

　　关于诉讼时效我国《民法通则》作了一般性规定，最高法院的司法解释作了

　　甲方：杭州_________有限公司

　　住所地：杭州市_____________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条　甲方通过出让方式取得位于杭州市_________路609号地块土地使用权（土地使用证号： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _______________酒店。

　　第二条　乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1．第一、二层的西北独立尖角沿街

　　《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。以下是小编为大家精心准备的：商铺认购协议相关范本。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　商铺认购协议范本一

　　甲方：_____________房地产开发有限公司

　　住所地：__________________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条　甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权(土地使用证号：________________________)，土地使用年限自________年________月____

　　甲方：_____________房地产开发有限公司

　　住所地：__________________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条　甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权（土地使用证号：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。

　　第二条　乙方自愿向甲方购买上

　　甲方：_____________房地产开发有限公司

　　住所地：__________________路______号

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_______________________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条　甲方通过出让方式取得位于________市_________路________________号地块土地使用权（土地使用证号：________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为______________________酒店。

　　第二条　乙方自愿向甲方购买上

　　第一篇：房屋认购协议书范本

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：

　　一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________ 元(大写 )。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。

　　三、 付款方式：

　　双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。

　　四、 交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。

　　五、 甲方于________年 _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10

　　甲方：杭州×××房地产开发有限公司

　　住所地：杭州市×××路××号

　　法定代表人：于××

　　乙方：×××有限公司

　　住所地：香港新界×××路

　　法定代表人：蒋××　　

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

　　第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号：　　　　　　　　　），土地使用年限自200　年　　月　　日起至20　年　　月　　 日止，规划用途为　　　　　 。

　　甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。

　　第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

　　1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

　　2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）

　　3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

　　第三条：商铺面积的约定：

　　1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为　　　　平方米；

　　出卖方（简称甲方）________________

　　买受方（简称乙方）________________

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

　　一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

　　1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

　　2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

　　3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。

　　二、上述房屋的价格

　　1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）

　　2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。

　　3.车位：人民币每间（位）__

　　出卖方（简称甲方）________________

　　买受方（简称乙方）________________

　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：

　　一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：

　　1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

　　2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。

　　3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。

　　二、上述房屋的价格

　　1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元）

　　2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。

　　3.车位：人民币每间（位）__

　　甲方：

　　____________________银行

　　行长：__________________

　　住址：__________________

　　邮编：__________________

　　联系电话：______________

　　乙方：

　　____________信托投资公司

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　邮编：__________________

　　联系电话：______________

　　经洽商，乙方决定通过甲方购买____________银行______年第_____期金融债券。为明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，就金融债券购买的相关事宜达成如下协议，共同遵守：

　　第一条　债券品种及认购价款

　　乙方向甲方认购的债券品种为：____________银行______年第_____期金融债券，面值人民币______万元整(大写：人民币______万元整)，认购总价款为300万元整(大写：人民币三百万元整)。

　　第二条　债券认购款的支付

　　乙方应于______年______月______日前将认购总价款300万元足额划入甲方指定帐户，并于汇款凭证上注明&l