商品房订购合同定金可以退还不

　　房屋代码：_________

　　甲方（卖方）：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（预订方）：_________

　　联系电话：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　证号：_________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采

　　甲方：（卖方）： ___________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　委托代理机构：______________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　乙方 （ 预订方 ）：__________________

　　住所 ：______________________________

　　邮编 ：______________________________

　　证件名称：___________________________

　　证号：_______________________________

　　联系电话 ：_________________

　　商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金，对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。对于商品房认购书未确定之内容协商未果而一方拒绝签约，不应对其适用定金罚则。以下是小编为大家精心准备的：商品房买卖定金合同范本3篇，欢迎参考阅读!

商品房买卖定金合同范本一

　　房屋代码：______

　　定金合同

　　(供商品房预订时使用)

　　甲方(卖方)： ____________

　　住所：_____________________

　　邮编 ：____________________

　　法定代表人：_______________

　　联系电话：_________________

　　乙方(预购方)：___________

　　住所：_____________________

　　邮编：_____________________

　　证件名称：_________________

　　证号：_____________________

　　联系电话：_________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经

　　甲方：（卖方）： ___________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　委托代理机构：______________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　乙方 （ 预订方 ）：__________________

　　住所 ：______________________________

　　邮编 ：______________________________

　　证件名称：___________________________

　　证号：_______________________________

　　联系电话 ：_________________

　　商品房制度是我国房地产业的重要制度,对于20xx商品房合同你是怎样理解的?以下是在小编为大家整理的20xx商品房合同范文，感谢您的阅读。

20xx商品房合同范文1

　　甲方： 乙方：

　　一、甲方 愿意将新都市花园东区经适房16号楼二单元10楼东户三室两厅两卫，面积128.43平方米房子买给乙方 。

　　二、房款总价￥29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

　　三、乙方付款程序

　　(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥5万元整，大写：伍万元整。

　　(2)乙方在新都市花园领取钥匙时将剩余购房款￥24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

　　四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

　　五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

20xx商品房合同范文2

　　甲

　　商品房预售合同出售方（甲方）：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　购买方（乙方）：____________________________________

　　姓 名：________性别：____ 出生：________年____月____日

　　国 籍：____________ 身份证号码：____________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。

　　地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

　　第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____m2，土地面积／m2（其中：基底分摊____m2、公

　　商品房购销合同 

　　甲方（买方）＿＿＿＿＿＿　　　　　合同编号： 

　　乙方（卖方）＿＿＿＿＿＿　　　　　签订地点： 

　　一、成交房屋：　　　　　　　　　　签订时间：　　　年　　月　　日 

　　┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐ 

　　│房屋│　│　│　│　│　│　　│　│　　│　　　预　购　价　款　　　│ 

　　│座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤ 

　　│或　│　│　│　│　│间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│ 

　　│名称│别│号│元│次│号│(m2)│　│(元)│金│预付款│预付款│预付款│ 

　　│　　│　│　│　│　│　│　　│元│　　│％│　％　│　％　│　％　│ 

　　├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ 

　　│　　│　│　│　│　│　│　　│　│　　│　│　　　│　　　│　　　│ 

　　├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ 

　　│　　│　│　│　│　│　

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

　　第一条 甲方用地依据及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。

　　(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。

　　划拨土地使用权转让批准文件号为________ 。

　　土地使用权证号为________，土地面积为________ ，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________ 。

　　第二条 乙方所购商品房的面积。

　　乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________ 平方米(其中实得建筑面积________ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________ 平方米)，共________(套)(间)

　　商品房预售合同出售方（甲方）：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　购买方（乙方）：____________________________________

　　姓 名：________性别：____ 出生：________年____月____日

　　国 籍：____________ 身份证号码：____________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　第一条 甲方经批准，取得位于____市用地面积____m2的土地使用权。

　　地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

　　第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____m2，土地面积／m2（其中：基底分摊____m2、公

　　商品房购销合同 

　　甲方（买方）＿＿＿＿＿＿　　　　　合同编号： 

　　乙方（卖方）＿＿＿＿＿＿　　　　　签订地点： 

　　一、成交房屋：　　　　　　　　　　签订时间：　　　年　　月　　日 

　　┌──┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬─┬──┬─────────────┐ 

　　│房屋│　│　│　│　│　│　　│　│　　│　　　预　购　价　款　　　│ 

　　│座落│类│栋│单│层│房│建筑│单│合计├─┬───┬───┬───┤ 

　　│或　│　│　│　│　│间│面积│价│金额│定│第一次│第二次│第三次│ 

　　│名称│别│号│元│次│号│(m2)│　│(元)│金│预付款│预付款│预付款│ 

　　│　　│　│　│　│　│　│　　│元│　　│％│　％　│　％　│　％　│ 

　　├──┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼───┼───┼───┤ 

　　│　　│　│　│　│　│　│　　│　│　　│　│　　　│　　　│　　　│ 

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　　│　　│　│　│　│　│