房地产业务委托合同

　　合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：房地产评估委托合同”一文：

　　房地产合同：房地产评估委托合同

　　委托估价方: (以下简称甲方)受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；2. 其他有关资料。三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费

　　目前,房地产评估行业中存在许多不规范的评估行为，其中房地产抵押评估中的低值高估现象最为普遍，签订房地产评估委托合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的房地产评估委托合同范文，欢迎参考阅读。

房地产评估委托合同范文1

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方:  (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。

　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件;

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》(京价[房]字[1997]第398号)文件规定的房地产价格评估收费标准(见下表

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。

　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　房地产价格评估标准收费计算表

　　档次

　　房地产总额（万元）

　　累进计费率‰

　　1

　　100以下（含100）

　　5

　　2

　　101以上至10

　　委托估价方: (以下简称甲方)

　　受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:

　　一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。

　　二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:

　　1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2. 其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　房地产价格评估标准收费计算表

　　档次

　　房地产总额（万元）

　　累进计费率‰

　　1

　　100以下（含100）

　　5

　　2

　　101以上至10

　　委托合同又称委任合同，是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托事务的合同。以下是小编为大家精心准备的：3篇房地产委托合同模板，欢迎参考阅读!

　　房地产委托合同模板一

　　沈阳市房产管理局

　　沈阳市工商行政管理局 监制

　　房地产委托合同说明

　　1.本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

　　2.本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3.本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4.本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　5.在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　6.本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房地产委托合同

　　合同编号：_____________

　　委托人：______________(甲方)

　　名称或姓名：__________________

　　法定代表人：__________________

　　身份证号：______

　　沈阳市房产管理局

　　沈阳市工商行政管理局监制

　　房地产委托合同说明

　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房地产委托合同

　　（合同编号：　　 ）

　　委托人（甲方）

　　名称或姓名：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：　　

　　受委托人（乙方）

　　名称或姓名：　　　　　　　　　　　　　　资格证书号：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　身份证号：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　委

　　房地产某地场营销是一个系统工程，某地场经营活动纷繁复杂、营销策略和手段无穷无尽，但是，转换传统销售观念、按照某地场经济的规律确定营销理念至关重要。只有确定新的房地产某地场营销理念，才能“纲举目张”，使企业的房地产某地场营销获得成功。

　　房地产投资经营资金额巨大，投资周期长，是其他经营行为不能比的。专家认为，营销的核心在于把某地场分析作为前提，通过把握消费者的需求来定位、开发商品及提供服务。企业总体营销策略、营销理念等应服从并贯彻企业的整体经营战略。在整个房地产开发环节上，营销应重点放在某地场研究、产品定位的准确性与服务的提升和突破上。营销策划之于企业，如同水中行舟，用经营的思路做销售，策划在前，步步为营，注重细节，控制成本，方能大胜。

　　地产营销更加注重实效

　　一个房地产企业如果要想真正的探寻实效营销新手段，必须得先从自己的营销战略开始发生转变。只有这样的转变才会进一步乃至自然而然地催进实效营销手段的创新与变革。也只有这样的彻头彻尾的、由内及外的转变，才能尽量避免自己在重新洗牌的房地产某地场被对手、被消费者、被资本无情地洗掉。营销是一门艺术，营销是一座桥梁。一个连续有效的营销机制，就是一个实行对人、对物的科学管理过程。风起云涌的广州楼某

　　沈阳市房产管理局

　　沈阳市工商行政管理局监制

　　房地产委托合同说明

　　1、本合同所称房地产委托，是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托，代为办理房地产各类交易手续的业务活动。

　　2、本合同所列条款未尽事宜，当事人需要另作约定的，双方当事人可协商增加补充条款，经签字生效附在合同后。

　　3、本合同正文前的“合同编号”由所在的市中心市场或区市场编号、经纪机构或经纪人资格证书号码、合同流水号等3部分号码构成，填写时不能缺项。

　　4、本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写。

　　5、在签订本合同前，甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件。

　　6、本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释。

　　房地产委托合同

　　（合同编号：　　 ）

　　委托人（甲方）

　　名称或姓名：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　 电话：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　 身份证号：　　

　　受委托人（乙方）

　　名称或姓名：　　　　　　　　　　　　　　资格证书号：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　身份证号：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：

　　委

　　房地产估价委托合同范本

　　委托方：(甲方)*********

　　受托方：(乙方)**********

　　甲乙双方经充分协商，就*********项目的房地产估价事宜订立本合同。

　　一、 估价内容、估价目的、估价时点

　　1、估价内容：*********

　　2、估价目的：甲方因*******的需要，委托乙方对上述房地产的价值进行评估。

　　3、估价时点****年**月**日。

　　二、双方责任和协作事项：

　　1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。

　　3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。

　　4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在***个工作日内每宗房地产向甲方出具一式***份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。

　　三、估价收费标准及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(***)方式收费。收费方式分别如下：

　　(1)按累进费率计：

　　评估值(万元)规定收费累进费率(‰)协商确定累进费率(‰)

　　1、100(万元)以

　　甲方：

　　地址：

　　电话： 传真：

　　法定代表人： 经办人：　　

　　乙方：

　　电话：　　　　　　　　 传真：

　　法定代表人：　　　　 经办人：　　

　　甲、乙双方经过协商，本着自愿平等原则，就以下的房地产估价项目达成本委托合同书。

　　第一条　房地产估价委托内容

　　1．委托估价项目：；

　　2．估价基准日：　　　　　年月　日；

　　3．估价工作开始日期： 年月 日；

　　4．估价报告提交日期： 年月日；共提交报告 份；

　　5．估价目的：

　　第二条　估价收费

　　1．依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号《资产估价收费管理暂行办法》规定，结合深圳市的实际情况制定的收费标准及项目特点，双方议定本项目总收费人民币 万元；

　　2．费用支付办法和时间。①本委托协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元，乙方收到预付款后开始进行估价工作。②余款人民币 万元在甲方取报告时付清。

　　第三条　甲方的责任

　　1．甲方为乙方提供被估价资产的相关资料，并对所提供的资料真实性负责任；

　　2．甲方派熟悉情况的专人配合乙方进行估价工作，并为乙方详细介绍相关的情况，安排合适的工作场地；

　　3．甲方按第二条协定，及时支付估价费用给乙方；

　　4．如本估价