买卖合同和委托合同

　　实践中，委托合同与雇佣合同不易区别，而委托合同与雇佣合同的定性可能影响案件的正确处理。

　　一、委托合同的相关概念和特征

　　委托合同又称委任合同，是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。我国《合同法》第396条也有类似明确的规定：委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

　　(一)委托合同是建立在委托人与受托人相互信任基础上的。

　　委托人之所以选定受托人为自己处理事务，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务，能够完成委托事务的自信，这也是其基于对委托人的了解和信任。因此，委托合同只能发生在双方相互信任的特定人之间。没有当事人双方相互的信任和自愿，委托合同关系就不能建立，即使建立了合同关系也难以巩固。因此，在委托合同中，受托人应当亲自处理受托的事务，不经委托人的同意，不能转托他人处理受托的事务。同时，在委托合同建立后，如果任何一方对他方产生了不信任，都可以随时终止委托合同。

　　(二)委托合同的标的是处理委托事务

　　委托合同是提供劳务类合同，其标的是为劳务，这种劳务体现为委托人为受托人处理委托事务。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将

　　委托合同在生活中是很常见的，对于委托合同你是怎样理解的?以下是小编为大家整理的委托合同范文，欢迎参考阅读。

委托合同范文篇一

　　委托人___________经与___________律师事务所协商，达成以下协议：

　　一、___________律师事务所指派___________律师担任___________案件的被告人(犯罪嫌疑人)___________的辩护人。

　　二、根据《律师业务收费办法》的规定，委托人___________向律师事务所缴纳委托费用___________元。

　　三、本委托协议有效期自双方签订之日起至___________止。

　　四、本委托协议如需变更，另行协商。

　　委托人(签字)：____________

　　受托方：____________________

　　律师事务所章：______________

　　________年_______月_______日

　　注：本协议书一式二份，由委托人、律师事务所各持一份。

委托合同范文篇二

　　委托人：_________ 签订地点：_________

　　受托人：_________ 签订时间：__年__月__日

　　第一条 委托人委托受托人处理______________事务。

　　第二条

　　近几年来,中国社会经济快速发展,房地产行业也呈现出一种井喷的状态,随之带动了二手房交易市场的火爆。对于二手房买卖委托合同你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的二手房买卖委托合同范文，感谢您的阅读。

二手房买卖委托合同范文1

　　甲方(委托人、出售方)： 代理人：_____ _____

　　乙方(委托人、买受方)： 代理人：_____ _____

　　丙方(受托人、中介方)： 代理人：_____ _____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条 房屋位置及基本情况：

　　1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将座落于___________________房屋壹套(住宅/营业房)及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。

　　2、房地产基本情况：房屋所有权证号：______________，产权性质：_________，结构：_________，建筑面积：___

　　委托合同是典型的劳务合同。是小编为大家精心整理的委托合同模板，欢迎参考阅读。

　　委托合同模板一

　　委托人：(以下简称甲方)

　　受托人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同，共同遵守。

　　一、甲方委托乙方处理 事务。

　　二、甲方授权乙方在 权限内处理其事务。

　　三、委托期限为自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、乙方责任

　　1、乙方不得将甲方委托其处理的事务转委托给第三人。

　　2、乙方需将委托事务处理情况向甲方报告。

　　五、报酬及支付方式

　　委托费用为 元(大写： 圆整)。

　　甲方应于委托事务完成后 日内将全部款项以 方式支付给乙方。

　　六、违约责任

　　本合同履行期间，甲乙双方如有一方违约，由违约方赔偿对守约方所造成的损失，或者向守约方支付违约金。

　　七、争议解决

　　本合同期间，发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，提交 人民法院解决。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：(签字盖章) 乙方：(签字盖章)

　　时间： 年 月 日

　　委托合同模板二

　　委托方：____________________

　　受托方：__________________

　　居间合同委托人是指委托居间人进行定约中介活动的人，包括法人、自然人。那么居间委托合同又是怎样呢?以下是小编整理的居间委托合同，欢迎参考阅读。

居间委托合同范文一

　　委托人：(简称甲方) 居间人： 工程单位： 工程名称： 工程质量： 签订地点： 签订日期： 根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国劳务法》的规定，公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共同协商，本着合同有效、互惠、互利、自愿的原则，甲乙双方承诺如下：

　　一、甲方委托乙方联系 工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。

　　二、付居间费及时限，从居间合同签进场后，甲方并付进场通知单2日为准，(甲方)施工方：第一次交付好处费70万元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方将居间费用一次性付清。1、施工方每甩一方土居间人抽去5角钱。2、施工方每运出一方土居间人抽去1块钱，此款工程结束，一次性付清。此款不含个人所得税。无论合同名称、地点、负责人发生任何变化，委托人付给居间人的居间费都要加约履行。委托方(施工方)向居间方提供一份施工方和发包方合同作为依据。

　　三、违约责任：

　　1、如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提交居间方在本地法院提前诉讼，(诉讼费由甲方施工方承担。)

　　2、由于居间方在

　　委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。以下是小编为大家精心整理的3篇介委托合同范文，欢迎参考阅读。

　　中介委托合同范文一

　　委托方(以下简称甲方)：

　　代理方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。该房位于该楼第层(车库门面为第一层)，共 (套)，建筑面积_____平方米;房屋所有权证号： ，国土使用证号：

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋所有权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于该定价销售。若销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。

　　2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。

　　三、甲方同意乙方客户以_____种付款方式：

　　1、现金支付方式：甲方委托乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门配合购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次

　　期货委托合同参考格式 　　　　　　　　　　　　　　　　 委托书 　　兹委托金马证券公司（下称贵公司）代理期货商品的买卖和有关业务，本人愿 意遵守下列各项规定： 　　１．有关委托的期货买卖，概由贵公司代理本人与对方的当事人订立契约，或 由贵公司再行委托代理人与对方当事人订立契约。 　　２．有关上述契约的订立，如在国内，则按照国内的有关法规订立，如在国外， 则按照所在国家的有关法规订立。凡代理本人所订立的契约，对于本人完全发生 效力，本人不得持任何异议。 　　３．本委托合约订立后，贵公司应于本人另行签署授权书后正式执行本人帐户 内的交易，一切交易由本人签署后立即生效，本人将承担应该承担的义务和后果， 此授权除本人以书面通知贵公司终止外，合约继续有效。 　　４．贵公司或贵公司的代理人，因订立上述合约，或因买卖及有关业务而应支 出的费用，包括税收、运输、存仓、管理和其他合理所需的款项，概由本人如数承 担。 　　５．委托买卖的商品，其名称、商标、规格、数目、价格和订约以及交货付款 的日期等均需另行填写“订单”，经本人或本人指定的被授权人签名或盖章，送请 贵公司核实后执行。如果商品的价格未经本人或被授权人填明或约定，

　　委托人，是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托，也是出于愿意为委托人服务，能够完成委托事务的自信，以下是小编为大家精心整理的3篇转委托合同范文，欢迎参考阅读。

　　转委托合同范文一

　　甲方： 煤矿

　　地址：

　　法定代表人： 职务：

　　甲方全体股东(签名)：

　　乙方： 身份证号：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　甲、乙双方就 煤矿转让一事，达成以下协议：

　　一、甲方将属自己所有的并有权转让的 煤矿委托乙方负责将煤矿转让给受让人。甲方保证 煤矿全体股东(包括隐名股东)同意将煤矿转让，且不存在任何权属争议和纠纷。

　　二、委托转让的方式及佣金的支付：

　　1、甲方将 煤矿以转让底价人民币 万元委托给乙方将煤矿转让给受让人，乙方有权在 万元底价的基础上加价转让给受让人，超出底价 万元的部份作为甲方支付给乙方的佣金，归乙方所有并有权自行支配，甲方不得以任何理由不同意或不支付给乙方。【特别约定：A、如转让价格在底价 万元至 亿元(含 亿)成交的，在先扣除人民币 万元归乙方所有后，其余 万元至 亿元之间的剩余差价，由甲、乙及乙方隐名

　　合作伙伴共同平均分配;B、如超出 亿元成交的，则在先扣除人民币 万元归乙方所有后，其余 万

　　专利代理是一种委托代理.是专利代理机构受一方当事人的委托，那么专利委托合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的专利委托合同范文，感谢您的阅读。

专利委托合同范文1

　　委托方(以下简称甲方)

　　机构代码或身份证号码

　　电 话

　　发 明 人

　　传 真

　　联 系 人

　　联系电话

　　通讯地址

　　邮政编码

　　受托方(以下简称乙方)

　　电 话

　　通讯地址

　　邮政编码

　　甲方就 (主题)委托乙方申请 囗发明 囗使用新型 囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：

　　1.乙方接受甲方委托，指派专利代理人 李瑛 代为办理上述事务。

　　2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任，应与甲方另行签订保密协议。

　　3.乙方必须依法维护甲方的合法权益，如指派的代理人因故中途不能执行任务，应负责另行指派代理人接替。

　　4.甲方如申请发明与实用新型专利，应毫无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况，并提供详细的发明创造披露表格及有关资料与证明。

　　5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为，由甲方承担一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不予退回。

　　6.在合同有效期内，甲方可以解除与乙方的委托关系，但是所交代理费不予退

　　售房委托合同作为授权委托书的一种,是指房屋所有权人委托他人代为与买受人签订作为债权合意的售房合同并践行不动产转移登记的民事法律行为。售房委托合同怎么写?以下是小编为大家整理的售房委托合同范文，欢迎参考阅读。

售房委托合同范文1

　　委托人(被代理人)：______________(以下简称甲方)

　　受托人(代理人)：________________(以下简称乙方)

　　依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。

　　第一条 委托事项

　　l、甲方委托乙方代理出售位于乌鲁木齐市______区 房产，建筑面积________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_________，产权证号____ ，产权人 ，随房屋一并出售室内装饰、附属设施。

　　2、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。

　　第二条 委托代理期限

　　乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。

　　第三条 房产价格及付款方式

　　1、该房产委托出售价格为人