承销或包销协议

　　甲方：上海××置业发展有限公司

　　乙方：　　

　　上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、包销范围：位于上海市浦建路　号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积　 平方米。

　　上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。

　　二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米　 元人民币，总金额为　 元人民币。

　　三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至　 年　 月　 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。

　　四、包销房款的支付：

　　五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过　 天，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过　 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。

　　合同终止后，

　　甲方：上海××置业发展有限公司

　　乙方：　　

　　上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续（见附件）。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、包销范围：位于上海市浦建路　号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积　 平方米。

　　上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下称实际面积）为准。

　　二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米　 元人民币，总金额为　 元人民币。

　　三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至　 年　 月　 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。

　　四、包销房款的支付：

　　五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过　 天，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，合同继续履行；若逾期超过　 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。

　　合同终止后，

　　甲方：_________乙方：_________甲、乙双方就由乙方负责承销甲方股票一事，通过平等协商，达成如下条款：一、承销方式：　　_________。二、承销股票的种类、数量、金额及发行价格：　　_________。三、承销期及起止日期：　　_________。四、承销付款的日期及方式：　　_________。五、承销费用的计算、支付方式和日期：　　_________。六、违约责任：　　_________。七、其他：　　_________。甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________　　　　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所 ：_________　　　　　　　　　　　 银行帐号：_________　　　　　　　　　　银行帐号：_________　　　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　

　　甲方：××股份有限公司（下简称甲方）

　　乙方：××证券经营机构（下简称乙方）

　　甲、乙双方就由乙方负责承销甲方股票一事，通过平等协商，达成如下条款：

　　一、承销方式：

　　二、承销股票的种类、数量、金额及发行价格；

　　三、承销期及起止日期；

　　四、承销付款的日期及方式；

　　五、承销费用的计算、支付方式和日期；

　　六、违约责任；

　　七、其他。

　　××股份有限公司                     ××证券经营机构

　　（章） （章）

　　承销证券，证券公司与发行人必须签订协议，协议应载明以下事项：

　　1、当事人的名称、住所及法定代表人姓名

　　协议是特定当事人之间的约定，能在当事人之间产生特定的债权债务关系。名称、住所和法定代表人表明合同主体的身份，这是任何一个合同须载明的事项，否则无法明确特定当事人的权利和义务。

　　2、代销、包销证券的种类、数量、金额及发行价格

　　这是承销协议的主体内容，是明确双方当事人之间具体权利和义务的关键部分，缺乏这些基本问题的约定则承销无效。

　　3、代销、包销的期限及起止日期

　　经济活动的一个特点就是流转性，法律鼓励适当的快节奏流转，不保护超过法定时效的民事权利。约定时效不得超过法定时效，所以约定期限是可少于90日，不可多于90日。

　　4、代销、包销的付款方式及日期

　　付款方式及日期不同，会影响到双方当事人的权利、诉讼时效、诉讼地点及仲裁事项。如果没有载明付款日期，证券公司可于产生纠纷后随时要求发行人偿付；如果没有载明付款方式与地点，发行人应在证券公司所在地以公平合理的方式（如转帐）结算。

　　5、代销、包销的费用和结算方式

　　这是在合同的基本内容之一，是承销商的业务收入和取得收入的方式，没有此项规定，则会导致合同无效。

　　6、违约责任

　　一个完整

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方就由乙方负责承销甲方股票一事，通过平等协商，达成如下条款：

　　一、承销方式：

　　_________。

　　二、承销股票的种类、数量、金额及发行价格：

　　_________。

　　三、承销期及起止日期：

　　_________。

　　四、承销付款的日期及方式：

　　_________。

　　五、承销费用的计算、支付方式和日期：

　　_________。

　　六、违约责任：

　　_________。

　　七、其他：

　　_________。

　　甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________　　　　　　　　

　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所 ：_________　　　　　　　　　　　

　　银行帐号：_________　　　　　　　　　　银行帐号：_________　　　　　　　　　　

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　

　　证券承销协议是证券承销制度的核心，是证券发行人与证券公司之间签署旨在规范和调整证券承销关系以及承销行为的合同文件。具体来说，它是证券公司等证券经营机构担任主承销商或联合主承销商承销证券时，与发行人签订的包销或者代销协议。

　　主承销协议的条款分为必备性条款和任意性条款。根据我国《证券法》的规定,主承销协议的必备条款包括：

　　1、当事人的名称、住所及法定代表人的姓名。

　　2、包销,代销证券的种类、数量、金额及发行价格。其中的股票发行价格采用溢价发行的，其发行价格由发行人与承销的证券公司协商确定，报中国证监会核准。

　　3、包销、代销的期限及起止日期；其中的承销期不得超过90日。

　　4、包销、代销的付款方式及日期。

　　5、包销、代销的费用和结算办法。

　　6、违约责任。

　　7、中国证监会规定的其他事项。

　　责任编辑：欧阳倩

　　一、协议双方

　　发行公司（甲方）：_______________________

　　注册地址：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　主承销商（乙方）：_______________________

　　名称：___________________________________

　　注册地址：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　二、协议签署的时间和地点

　　协议签署时间：___________________________

　　协议签署地点：___________________________

　　三、协议主旨

　　甲乙双方就乙方负责策划承销（以下简称承销）甲方计划成立的股份有限公司______种股票事宜。

　　四、承销方式

　　甲方确定乙方为甲方股票发行的主承销商和股票上市推荐人。由乙方负责组建承销团及总承销有关业务。甲方本期股票的发行，甲乙方以余额包销的方式进行。

　　五、承销股票的种类、数量、发行价格和发行总市值甲方本期发行股票种类为____

　　一、协议双方

　　发行公司（甲方）：_______________________

　　注册地址：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　主承销商（乙方）：_______________________

　　名称：___________________________________

　　注册地址：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　二、协议签署的时间和地点

　　协议签署时间：___________________________

　　协议签署地点：___________________________

　　三、协议主旨

　　甲乙双方就乙方负责策划承销（以下简称承销）甲方计划成立的股份有限公司______种股票事宜。

　　四、承销方式

　　甲方确定乙方为甲方股票发行的主承销商和股票上市推荐人。由乙方负责组建承销团及总承销有关业务。甲方本期股票的发行，甲乙方以余额包销的方式进行。

　　五、承销股票的种类、数量、发行价格和发行总市值甲方本期发行股票种类为_____

　　____________股份有限公司发起人事务所（以下称甲方）与____________证券公司经充分协商，就乙方承销甲方设立时发行股票事宜达成协议如下：

　　一、甲方经________省人民政府（批文号）和中国证券监督管理委员会（批文号）批准，决定以募集方式设立________股份有限公司。公司股票共________股，其中发起人认购股份________股，其余________股委托乙方以代销（或包销）方式向社会法人及自然人销售。

　　二、本次发行甲方股票全部为普通股。其中法人股________股，社会个人股________股。每股面值____元，每股发行价额____发行总价额为________元。

　　三、承销期间为____年____月____日至____年____月____日。期间届满而无人认购的股份，由甲方自行处理（或由乙方认购）。

　　四、甲方于____年____月____日前将________股份有限公司认股书样本交乙方，乙方代为寻求印刷单位。印刷单位须是中国证监会指定厂家。印刷费计人承销费，由甲方和其他费用一并支付。

　　五、乙方于____年____月____日至____年____月____日开办____个认购点，负责向认购