农村土地清理工作总结

　　为贯彻落实党的农村土地承包政策，坚决纠正侵害农民土地承包权益的行为，切实保护农民合法的土地承包经营权，维护农村社会稳定，根据市局《关于印发〈农村土地突出问题专项治理工作方案〉的通知》（*市农管〔XX年〕10号）的部署和要求，我县组织开展了一次农村土地突出问题专项治理工作，取得了

　　一定成效。现将工作情况总结如下：

　　一、基本情况

　　1、全县已确权确地农户数50530户、面积187550.2亩，已签定承包合同50530份，已录入农户承包数据50530户（详见附表）。

　　2、截至目前，全县已发放农村土地承包经营权证书49700本，到户率达到98.36％。

　　3、承包期内全县只收回2户农民承包地，收回土地面积3亩。

　　4、承包期内全县调整了2305户农民承包地，调整面积10642.6亩。

　　5、到目前为止，全县农村土地承包经营权流转农户数达3334户（全部为自愿流转户），流转土地面积20826亩。

　　6、今年以来，全县共发生因农民土地承包问题上访案件11件，上访次数12次，上访人数20人次。目前已查处上访件5件，正处于调解中的上访件3件，调解无效上访件3件。

　　二、主要成效

　　1、承包期内未发生违法收回农民承包地的现象。

　　2、不存在强迫农民流

　　镇位于 省 市的最东部，地处 两省、三市（ 、仪征、高邮）交界处，是全国重点镇、全国文明村镇、全国小城镇建设示范镇和全国综合行政体制改革试点镇，同时也是 省首批扩权强镇试点镇和新农村建设示范镇。全镇国土面积l08平方公里，其中耕地面积6.5万亩，辖4个社区、9个行政村，307个村民小组，户籍人口4.2万人。 年全镇实现工农业总产值85亿元，其中工业产值81.2亿元，财政收入10384.2万元，直接出口创汇8600万美元，农民人均纯收入8300元。

　　秦栏镇属江淮分水岭丘陵地带，地势错落，地形复杂，为了改善农村居住条件，加快新农村建设步伐，我镇围绕开展城乡建设用地增减挂钩试点和建设用地置换，大力实施农村土地整治清理，取得了显著成效。自 年以来，我镇组织申报并获批一个批次挂钩试点和三个批次置换项目，分布在8个行政村93个村民组，总面积1960.3亩，范围涉及751户150个地块。目前，房屋及地面附属物拆迁及复垦已全部结束，共拆迁房屋404户，砍伐树木49500棵，迁坟150座，发放拆迁补偿安置资金1085万元，投入土地复垦经费784.6万元，工业园区基础设施配套3186万元，安置点建设资金642.1万元，其他费用113.5万元。通过开展土地整

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于　 乡(镇) 村 组 　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

　　生产经营。

　　地块

　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

　　(肥力水平) 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为　　 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　　元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为　　 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次

　　为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》，切实做好农村土地承包经营权证换发工作，根据省、市、县有关文件精神和工作要求，我乡农村土地承包经营权证换发工作于9月全面展开。整项工作共涉及11个村建制、184个村民小组、5003户承包户，承包面积11631亩。共换发土地承包经营权证书5003本，建立土地台帐49本，农村土地承包经营权证换发工作圆满结束。现将相关工作总结汇报如下：

　　一、加强组织领导，明确职责分工

　　为了保证换证工作顺利开展，我乡成立了以党委书记邝贵娥任顾问，乡党委副书记、乡长刘俊东任组长，其他党政领导任副组长，各村驻村乡干部及村支部书记为成员的农村土地承包经营权换证工作领导小组，负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工作，做好宣传动员和业务培训工作，督促和指导村组干部做好土地清理和调查核实工作，按要求搞好土地台帐。各村也相应成立了工作机构。做到分工明确，责任到人，宣传到位，领导到位，业务指导到位，确保工作质量。

　　二、制定工作方案，确保工作有序进行

　　换发农村土地承包经营权证工作，直接关系到农民的切身利益和农村稳定，涉及面广，政策性强，遗留问题较多，工作难度大。为保证工作的有序开展，乡党委、政府高度重视，在乡党政联席会上

　　为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》切实做好农村土地承包经营权证换发工根据省、市、县有关件精神和工要求我乡农村土地承包经营权证换发工于9月全面展开。项工共涉及11个村建制、184个村民小组、5003户承包户承包面积11631亩。共换发土地承包经营权证书5003本建立土地台帐49本农村土地承包经营权证换发工圆满结束。现将相关工总结汇报

　　一、加强组织领导明确职责分工

　　为了保证换证工顺利开展我乡成立了以党委书记邝贵娥任顾问乡党委副书记、乡长刘俊东任组长其他党政领导任副组长各村驻村乡干部及村支部书记为成员的农村土地承包经营权换证工领导小组负责有关法律法规和政策宣传、业务培训及指导工做好宣传动员和业务培训工督促和指导村组干部做好土地清和调查核实工按要求搞好土地台帐。各村也相应成立了工机构。做到分工明确责任到人宣传到位领导到位业务指导到位确保工质量。

　　二、制定工方案确保工有序进行

　　换发农村土地承包经营权证工直接关系到农民的切身利益和农村稳定涉及面广政策性强遗留问题较多工难度大。为保证工的有序开展乡党委、政府高度重视在乡党政联席会上进行了专题研究并制定了周密的工实施方案。承包经营权证换证工按照组织领导宣传动员清查处、审核发证、检查验五

　　转让方(以下简称甲方)：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于　 乡(镇) 村 组 　 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)

　　生产经营。

　　地块

　　名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

　　(肥力水平) 备注

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年　月　日起至 年　月　日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金为　　 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为　　元(没有补偿金时可填写为零元)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第　种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为　　 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次

　　承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同，仅供借鉴

　　有关农村土地流转合同范本

　　甲方(出让方)： 　　乡镇 　村 　组(户主姓名) 　　　　乙方(受让方)：

　　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

　　一、土地流转方式 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

　　二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于： 。

　　三、土地流转时限 从 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地流转数量及费用 甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

　　五、付费方式及时间 土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx 年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾

　　农村土地流一直是农民关心的问题之一，那么，以下是小编给大家整理收集的农村土地流转议案，内容仅供参考。

农村土地流转议案 一

　　农村土地承包经营权流转事关农民的核心利益，它直接关系到农业产业结构的调整、优化与现代化，关系到农民的生存、就业与发展，关系到农村社会的分工、分化、稳定与城乡一体化的实现，是推进农业现代化亟需突破的瓶颈之一，必须引起各级各部门高度重视。

　　一、当前农村土地流转中的主要问题

　　一是农民对土地流转思想上存有疑虑，不敢流转。一是怕变，在目前农村社会保障体系不健全和保障水平低下的情况下，土地对农民而言仍然具有生存保障和就业发展的重要功能，怕政策变，担心承包土地流转出去后会丧失土地承包经营权。二是怕乱。一些土地流转之后要进行整理，大规模地推进排灌沟渠、机耕道及其它现代化的农业设施建设，原有承包土地的自然形态和界限消失，农民感觉不放心，怕村集体乱来。三是怕骗。怕老板们骗农民，怕老板们的项目失败后到时租金都得不到，所以很多农民宁肯粗放经营，甚至不惜撂荒弃耕，也不敢将土地流转出去。

　　二是农村土地流转的底子不清，不好流转。据有关部门统计，目前全市仍有3.9万户农民没有得到第二轮土地延包的土地承包经营权证书，有20多个乡镇和130多个村

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让农村土地及地上附属物一事达成以下条款：

　　一、甲方对该土地声明如下：1、甲方根据国家规定已依法取得该土地的使用权（或所有权）；2、该土地位于 ，东至 ，南至 ，西至 ，北至 ；3、该土地总面积不少于 亩，其中责任田 亩，公田 亩。

　　二、上述土地及地上附属物售价为 万元整。甲方确定在签订本协议时已收到乙方支付的定金 万元，其余款项 万元于XX年 月 日之前支付到甲方指定的银行账号， 银行 支行：姓名 ，账号 ；

　　三、本协议签订之日起,该土地及地上附属物归乙方所有，该土地及地上附属物的一切权益（包括但不仅限于土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等）归乙方所有，与甲方无涉。

　　四、若乙方逾期付款，应支赔偿甲方损失 万元；若因甲方原因或第三方主张权利，导致乙方无法接管该土地及地上附属物，甲方应赔偿乙方 万元，实际损失（包括但不限仅于律师费、诉讼费、交通费等）高于约定损失的，以实际损失为准。

　　五、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方各一份。均具有同等法律效力。自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方： 电话： 身份证号码：

　　乙方： 电话： 身份证号码：

　　见

　　农村土地租赁合同书

　　村( )农包字第 号

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　1、租赁地名： 面 积：

　　界止 ：

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)

　　4、上交租赁款：共计人民币(大写) 元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　6、租赁方的权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如