村民决议无效情形

　　决议是指党的领导机关就重要事项，经会议讨论通过其决策，并要求进行贯彻执行的重要指导性公文。一般具有权威性和指导性。下面小编给大家带来村民集体协议，供大家参考!

　　村民集体协议范文一

　　经村民会议/村民小组会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，将集体所有土地发包给江西神州通油茶投资有限公司(下称“公司”)用于营造油茶等经济林，现决议如下：

　　一、承包期限： 年月日-年月日，租金：每年每亩15元。支付方式：租金为30年一次性付清。支付时间为签订合同后支付10%，办理林权证流转手续后付清余款。

　　二、同意由本村村民委员会或本村村民小组处理因发包该土地而与公司发生的一切事务，包括签订本合同、履行本合同义务、承担本合同责任及享受本合同权利等。因发包该土地而获得的利益分配等事务由本村民集体、村民委员会、村民小组及村民之间自行处理，与公司无关。

　　三、表决形式(说明：以下3种任选一种确定表决形式)

　　1、召开村民会议/村民小组会议，18周岁以上村民过半数到会参加，符合法律规定;

　　2、召开村民会议/村民小组会议，三分之二以上户主到会参加，符合法律规定;

　　3、村民代表进行了决议，村民代表共计名。

　　村民委员会/村民小组

　　村民自治是村民委员会执行村民会议决议的过程,因此,村民会议决议是村民自治的制度保障。本文是小编为大家整理的村民会议决议范文，仅供参考。

村民会议决议范文篇一：

　　________________村于_______年____月______日在村委会召开村民代表大会。

　　全村共有代表_______名，今到会_______名，到会人数已达到三分之二以上。

　　会议主要讨论了县农业综合开发办公室在本村实施《国家农业综合开发土地治理中低产田改造项目》有关事宜。项目实施水利、农业、科技三项措施，其中：

　　1、水利措施包括：新建拦河坝、开挖疏浚渠道、衬砌三面光排 灌渠道和建设路桥、埋设涵管、渠道斗闸门、机耕路下田混凝土砼块等工程。

　　2、农业措施包括：种植绿肥改良土壤、推广优质稻和超级稻种植，修建机耕路工程等。

　　3、科技措施包括：科技培训和超级稻、甜玉米、马铃薯免耕栽培等示范推广。

　　争对以上议题到会村民代表进行认真讨论，形成如下决议：

　　1、农业综合开发土地治理项目是国家引导和扶持农田基本建设的重大举措，是一项“德政工程”和“民心工程”，全体村民坚决拥护和支持。

　　2、全体村民应当以“国家出资

　　在民间借贷中，借条显示出很重要的作用，证明借贷关系存在最直观的证据就是借条。但是在一些特殊的情况下即使存在借条也无法追讨会债务。这是为何?下面小编整理了相关知识，供你参考。

借条无效的情况

　　一、明知借款的用途违法

　　我国《民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护。”《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》中规定，出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。

　　二、趁人之危签下的高利贷

　　合同法第54条规定，一方以欺诈等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。所谓乘人之危，是指利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受某种明显不公平的条件并做出违背其真意的意思表示。

　　一般情况下，在借条中约定24%的利息法律依然会保护的，超过了36%的利息法院就会判决不需支付超额的利息。但是如果是在紧急情况下，出借人趁机约定高息，借款人万般无奈下答应的，则出借人在主观上具有乘人之危的故意，所取得的利益明显超出了法律允许的范围。因而高利贷借条会被判决无效。

　　三、逼迫写下的借条

　　《民法通则》规定，一方以欺诈、胁迫的手段

　　应收帐款增减情形 　　 （1） 昨日结存（2）本  日  销  货（3）本  日  收  款（1）+（2）-（3） 本日结存实际销货销项税额合计现  金票  据折让退  货合计          　　　*第（3）栏，上半栏填写本日额，下半栏填写月累计额。　　　营业所主管： 制表：　

　　特许经营合同无效(加盟合同无效)原因是什么?目前，为什么加盟商被“骗”的越来越多?是何原因造成加盟商与特许经营企业之间的矛盾?f以下是小编整理的无效的特许经营，欢迎参考阅读。

　　一、特许经营合同无效(加盟合同无效)的商业原因

　　一方面是加盟商加盟一个项目比较草率，没有对项目的市场情况及特许经营企业进行调查，就轻信特许经营企业“一夜暴富”、神话般的宣传，糊里糊涂的交纳了加盟费及保证金。

　　另一方面是特许经营企业违规操作。一些特许经营企业看到了不错的项目，没有经过系统准备及经验积累，一味追求“入帐”的加盟费和保证金(或者一开始就本质上就不想作好对加盟商的服务而只想着收钱)，忽视或轻视特许经营过程是否合法，更忘记了对加盟商进行市场及培训支持的承诺，违规操作。

　　二、特许合同无效(加盟合同无效)认定的法律依据

　　1、《合同法》：

　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定

　　一、无效劳动合同的认定

　　（一）问题与解决方法

　　就无效劳动合同的认定，在审判实践中主要有两大问题。一个大问题是对于《劳动法》第18条所规定的两种情形的理解与把握。另一个大问题是在《劳动法》第18条之外，有无其他无效劳动合同的情形。这两个问题在将《劳动法》第18条规定同《民法通则》与《合同法》相关规定的比较中京可发现。对比《民法通则》，不难看出，《劳动法》关于无效劳动合同情形的规定源于《民法通则》第58条关于无效民事行为的规定，但又远少于该条规定的7种情形，并且“违反法律、行政法规”属于《民法通则》未明确规定的情形。再对比《合同法》关于合同无效的基本规定即第52条的规定，《劳动法》关于无效劳动合同情形的规定也较之《合同法》规定的5种情形要少，同时相类似的情形《合同法》的规定较之《劳动法》有进一步的限定，《劳动法》的“违反法律、行政法规”在《合同法》中的相应表述是“违反法律、行政法规的强制性规定”，《劳动法》的“采取欺诈、威胁等手段订立”的情形在《合同法》中的相应表述是“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”。这种对比产生的相应问题是：在具有《民法通则》和《合同法》关于民事行为无效或合同无效的其他情形时，劳动合同的效力如何确定；《合

　　一、无效劳动合同的认定

　　（一）问题与解决方法

　　就无效劳动合同的认定，在审判实践中主要有两大问题。一个大问题是对于《劳动法》第18条所规定的两种情形的理解与把握。另一个大问题是在《劳动法》第18条之外，有无其他无效劳动合同的情形。这两个问题在将《劳动法》第18条规定同《民法通则》与《合同法》相关规定的比较中京可发现。对比《民法通则》，不难看出，《劳动法》关于无效劳动合同情形的规定源于《民法通则》第58条关于无效民事行为的规定，但又远少于该条规定的7种情形，并且“违反法律、行政法规”属于《民法通则》未明确规定的情形。再对比《合同法》关于合同无效的基本规定即第52条的规定，《劳动法》关于无效劳动合同情形的规定也较之《合同法》规定的5种情形要少，同时相类似的情形《合同法》的规定较之《劳动法》有进一步的限定，《劳动法》的“违反法律、行政法规”在《合同法》中的相应表述是“违反法律、行政法规的强制性规定”，《劳动法》的“采取欺诈、威胁等手段订立”的情形在《合同法》中的相应表述是“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益”。这种对比产生的相应问题是：在具有《民法通则》和《合同法》关于民事行为无效或合同无效的其他情形时，劳动合同的效力如何确定；《合

　　房屋租赁合同无效的情况有哪些

　　该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形：

　　1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;

　　2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;

　　3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。

　　什么是房屋租赁合同

　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后

　　房屋租赁合同无效的情况有哪些

　　该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形：

　　1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;

　　2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑;

　　3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但同时又做了除外的规定，在一审法庭辩论终结前取得了相关部门批准的，也就是权属完整的，租赁合同有效。

　　什么是房屋租赁合同

　　房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

　　出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后

　　教代会就是学校教职工代表大会，简称教职工代表大会或教代会，是教职工依法参与学校民主管理和监督的基本形式。学校应当建立和完善教职工代表大会制度。下面小编给大家带来学校教代会决议范文，供大家参考!

学校教代会决议范文一

　　电力大学第六届第二次教职工代表大会于20xx年2月21日至22日在保定校区召开。

　　大会听取并讨论了校长工作报告、学校财务报告、大学章程制定情况的报告及华北电力大学章程(教代会讨论稿)，大会审议了第六届第一次教职工代表大会提案办理情况报告。与会代表对校长工作报告、学校财务报告、华北电力大学章程(教代会讨论稿)进行了充分酝酿和讨论，提出了建设性意见和建议。大会形成如下决议：

　　大会认为，刘吉臻校长所作的《全面构建现代大学制度 持续推进高水平大学建设》的报告认真贯彻xx届三中全会精神，紧密结合党的群众路线教育实践活动，全面总结了学校20xx年的各项工作和所取得的突出成绩，提出了全面构建现代大学制度、持续推进高水平大学建设，以内涵发展、提高质量为核心，全面提升、重点突破的工作思路，并对20xx年的重点工作作了整体部署。报告主题鲜明，思路清晰，任务明确，重点突出，特别是提出了全面构建具有竞争力的现代大学制度的主题任务，抓住了学校在新时