商品房预定协议的定金可不可以退

　　房屋代码：_________

　　甲方（卖方）：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　乙方（预订方）：_________

　　联系电话：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　证号：_________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采

　　出卖人（甲方）：____________________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册地址：__________________________________________

　　邮政编码：__________________________________________

　　营业执照号码：______________________________________

　　开户行：____________________________________________

　　帐号：______________________________________________

　　委托代理人（房地产经纪机构）：______________________

　　法定代表人：________________________________________

　　联系电话：__________________________________________

　　注册

　　出卖人（甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　注册地址：_________

　　邮政编码：_________

　　营业执照号码：_________

　　开户行：_________

　　帐号：_________

　　委托代理人（房地产经纪机构）：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　注册地址：_________

　　邮政编码：_________

　　营业执照号码：_________

　　房地产经纪机构资格证书编号：_________

　　开户行：_________

　　帐号：_________

　　预定人（乙方）：

　　国籍／法定代表人：_________

　　身份证（护照）／营业执照号码：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《天津市商品房管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　一、预定商品房

　　该商品房销售许可证号：_________

　　商品房坐落

　　甲方（卖方）：___________________________

　　住所：___________________________________

　　邮编：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　乙方（预订方）：_________________________

　　联系电话：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　联系电话：_______________________________

　　邮编：___________________________________

　　证件名称：_______________________________

　　证号：___________________________________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目______

　　甲方（卖方）：_________

　　住所：_________

　　邮编：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（预订方）：_________

　　联系电话：_________

　　法定代表人：_________

　　联系电话：_________

　　邮编：_________

　　证件名称：_________

　　证号：_________

　　甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。

　　第一条　乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

　　第二条　乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭

　　商品房购销协议（三）

　　商品房购销协议

　　商品房购销协议说明　

　　1．本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　2．本协议所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。

　　3．本协议所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。

　　4．本协议第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以划拨方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式；但原以划拨方式取得的土地使用权在转让中已补办土地使用权出让手续的，则应填以出让方式取得土地使用权。

　　5．本协议第二条、第四条所称实得建筑面积是指与商品房购买方独立使用的空间相应的房屋建筑面积，其共用墙从墙体中线计算，非共用墙从墙体外侧计算。

　　6．［　］中内容为并列的选择项，须根据实际情况选择√。

　　7．本协议的部分条款，当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　8．乙方在签订本协议前，有权要求甲方出示本协议提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

　　9．本协议条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商品房购销协议

　　协议编号：_______________

　　甲方：（出卖人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：（买受人）

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在

　　民族团结是社会主义民族关系的基本特征和核心内容之一，也是中国共产党和国家所追求的目标。社会主义社会各民族之间的团结，是以中国共产党的领导和党的团结为核心的，是以社会主义制度和祖国统一为基础的。作为中国民族政策体系的重要组成部分，它包括以下几方面的含义：

　　1、反对民族压迫和民族歧视。在中国的历史发展上，长期存在着民族压迫和民族歧视制度。新中国成立后，通过对民族地区进行民主改造和社会主义改造，从根本上废除了这一反动制度，开辟了民族平等团结的新纪元。此外，中国共产党和政府还运用行政和法律等手段禁止一切形式的民族压迫和歧视行为。

　　2、维护促进民族团结。民族团结包括不同民族之间的团结，也包含着民族内部的团结。

　　3、各族人民齐心协力，共同促进祖国的发展繁荣。民族团结是社会主义社会发展进步的必要前提。在漫长的历史发展进程中，中华民族共同开拓了祖国的大好山河，创造了灿烂的中华文化，形成了谁也离不开谁的密切关系。在社会主义现代化的今天，56个民族要进一步巩固和发展这一关系，团结一致，形成强大的合力，共同推进中国的现代化进程。

　　4、反对民族分裂，维护祖国统一。民族团结是社会安定、国家昌盛和民族进步繁荣的必要条件。中国的民族团结与国家统一有着内在的联系

　　甲方：（出卖人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：（买受人）

　　地址：

　　邮编：

　　电话：

　　身份证号码：

　　为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：

　　一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于 市 区县 路 号 楼盘： 号楼 单元 号房屋，建筑面积 平方米，其中套内建筑面积 平方米，公用建筑分摊面积为 平方米。房屋单价 元（美元）/平方米， 总房款为（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。户型为 。

　　二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留 天（自 年 月 日至 年 月 日）。

　　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写） 元（美元），（大写） 元（美元）。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖（预售）合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖（预售）合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：乙方同意选择下列 种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于签约当日付 %，剩余房款在

　　甲方：（卖方）： ___________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　委托代理机构：______________________

　　住所：______________________________

　　邮编 ：_____________________________

　　法定代表人：________________________

　　联系电话：__________________________

　　乙方 （ 预订方 ）：__________________

　　住所 ：______________________________

　　邮编 ：______________________________

　　证件名称：___________________________

　　证号：_______________________________

　　联系电话 ：_________________